Investir em um imóvel sem vaga de garagem tem se tornado mais comum a cada ano que passa. Os empreendimentos residenciais estão acompanhando essa tendência e já estão possibilitando ao cliente comprar um imóvel sem vaga de garagem correspondente.
Essa mudança acontece devido a um novo estilo de vida e preferências do consumidor, que vem ganhando força para as pessoas que moram em cidades grandes, onde um dos maiores desafios enfrentados por elas é o trânsito.
Confira, a seguir, o porquê dessa nova tendência e quais são as principais vantagens de investir em um imóvel sem vaga de garagem.
Imóveis sem vaga de garagem são tendência nos grandes centros urbanos
A procura por imóveis sem vaga de garagem correspondente cresceu muito durante os últimos anos, devido aos novos hábitos de consumo dos compradores de imóveis e as novas tecnologias que surgem diariamente para suprir as suas demandas.
Com isso, apareceram novas alternativas para que as pessoas possam se locomover pela cidade de maneira mais sustentável. Como, por exemplo, os serviços de carros compartilhados e os aplicativos de carros particulares, além de que outros modais de transporte estão sendo mais incentivados com a criação de corredores de ônibus, ciclofaixas e mais linhas de metrô.
Todas essas mudanças ajudam a diminuir a emissão de poluentes e ainda melhoram a fluidez no trânsito, passos importantes para a sustentabilidade e a qualidade de vida.
A partir disso, ter um carro próprio deixou de ser prioridade para muitas pessoas. Outro ponto que influencia muito na procura por investir em um imóvel sem vaga de garagem é a busca por apartamentos mais compactos, os quais são mais práticos e funcionais para seus moradores.
Seguindo essa tendência, o mercado imobiliário entendeu que esse novo público precisa ser atendido, e a Vivaz não ficou de fora dessa. É possível perceber em alguns empreendimentos, como o Vivaz Vila Ema, o Vivaz Freguesia do Ó, o Vivaz Prime Alto do Ipiranga e o Vivaz Prime Santa Cecília, por exemplo, nos quais o cliente pode escolher se deseja comprar o imóvel com ou sem vaga de garagem correspondente.
O Plano Diretor também ajuda nessa tendência
O Plano Diretor que veio junto com a Lei de Zoneamento, trouxe algumas mudanças importantes para o desenvolvimento da cidade, com o objetivo de desestimular o uso de carros em áreas com outras alternativas de transporte.
Foi estabelecido, então, que construções próximas a corredores de ônibus e estações de metrô, não tenham mais de uma vaga de garagem por apartamento.
Essa mudança entra em concordância com a nova tendência de pensar em outras formas de locomoção, ou seja, mais sustentáveis, que são positivas para o meio ambiente e para o bem-estar da população.
Principais vantagens de investir em um imóvel sem vaga de garagem
Quando falamos em apartamentos sem vaga de garagem correspondente, é possível pensar em diversos benefícios para a cidade, como:
- Otimização do terreno em questão;
- Influencia os domiciliados a escolherem uma opção de mobilidade mais sustentável;
- Diminuição do tráfego de veículos;
- Melhora da qualidade de vida dos moradores.
Para as pessoas que optam por investir em um imóvel sem vaga de garagem a principal vantagem, com certeza, é financeira, pois há uma diminuição considerável no valor médio do metro quadrado.
Confira, a seguir, três das principais vantagens de investir em um imóvel sem vaga de garagem!
1. Localização
Os imóveis que são construídos sem vaga de garagem correspondente, normalmente, estão em localizações privilegiadas e que oferecem boa mobilidade, já que, costumam estar próximas a estações de metrôs, pontos de ônibus e ciclovias. Opções pensadas para que os moradores possam optar por outros meios de transporte.
Além da boa mobilidade, a localização escolhida também é planejada de forma a garantir maior facilidade na rotina dos moradores dentro e fora do condomínio, numa área próxima a boas opções de comércios, serviços e lazer.
Dessa forma, a ideia de ter um veículo próprio acaba sendo desnecessária, já que, toda a infraestrutura favorece o uso de outros tipos de transporte.
2. Saúde pública e sustentabilidade
A população está cada vez mais preocupada com a preservação do meio ambiente. Tanto em relação ao consumo consciente, quanto em optar por empresas sustentáveis, entre outros. E quando falamos de veículos, essa preocupação também está acontecendo aos poucos.
Eles são os principais responsáveis pela emissão de gases poluentes nas grandes cidades, o que desencadeia problemas respiratórios e afeta diretamente a qualidade de vida da população.
Por isso, muitas pessoas estão optando por morar em um local com boa localização e que ofereça opções de transporte público próximos como as ciclovias.
3. Economia
A economia é um dos principais benefícios de investir em um imóvel sem vaga de garagem correspondente. Isto porque, em algumas situações, o valor de compra desse tipo de apartamento pode diminuir em cerca de R$100.000, o que contribui para que você consiga pagar o apartamento mais rapidamente.
Além do valor menor geral do apartamento, o IPTU também é menor, podendo ficar entre 15% e 25% abaixo dos apartamentos com vagas de garagem.
Com isso, muitas incorporadoras e imobiliárias já vêm se adaptando e investindo cada vez mais neste tipo de imóvel. Inclusive, muitos apartamentos que se enquadram no programa Minha Casa Minha Vida consideram este aspecto, o que facilita ainda mais a compra do apartamento próprio.
Na Vivaz você encontra apartamentos com e sem vaga de garagem, além de ótimas localizações, infraestrutura de qualidade e com um valor que cabe no seu bolso. Confira!
