Muitas vezes, o sonho de comprar uma moradia é realizado em conjunto, e quando se trata do primeiro imóvel para casais essa compra se torna ainda mais especial.
No entanto, da mesma forma que a aquisição de um apartamento para família exige planejamento, comprar um imóvel a dois necessita de estratégias bem-definidas.
Estabelecer metas e prioridades é extremamente importante para que os sonhos saiam do papel e se tornem realidade. Confira, a seguir, uma série de dicas para que vocês vivam essa fase da vida com tranquilidade.
Conversem sobre o futuro no primeiro imóvel
A compra do primeiro imóvel de um casal é um marco na jornada a dois, mesmo que ambos já sejam casados ou morem juntos em uma residência alugada.
Portanto, para que todo o processo aconteça com bastante tranquilidade, conversem abertamente sobre o que desejam para o futuro.
Calibrem as prioridades
Para tornar o sonho do primeiro imóvel realidade, o casal deve calibrar as prioridades; afinal, comprar um apartamento é uma realização que vem com grandes compromissos e responsabilidades.
Se vocês gostam de grandes viagens ou de sair com frequência para bons jantares, por exemplo, tenham controle para que os gastos não interfiram no dinheiro destinado ao imóvel.
Uma dica é estipular quantas vezes por mês, ou por ano, vocês se darão esses momentos de diversão e também definir a quantia máxima de dinheiro gasta com esses eventos.
Conversem sobre o futuro familiar
Para escolher o primeiro imóvel perfeito para vocês, tenham em mente os próximos passos que desejam dar juntos, após a compra do imóvel.
Primeiramente, entendam como é a rotina atual de ambos e como será no novo lar. Se um dos dois precisa se mudar ou viajar com frequência por conta do emprego, por exemplo, é necessário encontrar alternativas mais flexíveis de moradia.
Reflitam sobre o tempo que desejam viver no primeiro imóvel e se querem aumentar a família enquanto estiverem por lá. Seja adotando um bichinho de estimação ou planejando filhos, prever quem irá dividir a vida com vocês é essencial.
Decidam qual tipo de primeiro imóvel desejam comprar
Decidir entre comprar, alugar ou construir é importante para traçar as estratégias perfeitas e adquirir o primeiro imóvel do casal.
Alugar pode ser bom para situações de vida mais incertas, que exigem flexibilidade para mudanças, e construir é uma alternativa para quem sempre sonhou em personalizar totalmente a sua moradia.
Por outro lado, comprar o primeiro imóvel pronto proporciona estabilidade e menos gastos com obras, especialmente se for um imóvel novo. Assim, se vocês optarem por um apartamento, pensem sobre as características do condomínio e sobre o tempo de entrega das chaves.
Características do condomínio
A fim de facilitar a rotina do casal, considerem as localizações que mais atraem ambos, por estarem mais próximas do trabalho ou de lugares que costumam ir com frequência.
Se no dia a dia vocês costumam utilizar transporte público, ter fácil acesso a terminais e estações de metrô, sem dúvida, faz toda a diferença.
Da mesma forma, o condomínio deve atender às principais necessidades do casal. Se vocês trabalham em casa, por exemplo, optem por condomínios com coworking e facilidades como minimercado.
Mas se o lazer está em primeiro lugar na lista de prioridades, analisem a amplitude das áreas comuns, se contam com piscinas e espaços para descanso ao ar livre.
Para quem deseja aumentar a família, é importante priorizar espaços como playground, brinquedoteca, salão de jogos e pet place, que favorecem a diversão das crianças e também dos pets.
Características do apartamento
Pense cuidadosamente nas características do interior do apartamento, de acordo com os seus desejos em comum e com as necessidades do dia a dia.
Se vocês gostam de receber convidados com frequência, optem por plantas que possuem varanda como extensão da sala e do dormitório principal com suíte. Assim, além de confortável, o apartamento também oferece privacidade às áreas de descanso.
Para quem trabalha em casa, considere apartamentos com espaço para home office ou com um segundo dormitório que possa se transformar em ambiente de trabalho. O importante é que as características estejam de acordo com as atividades do dia a dia.
Etapa de construção
A escolha entre um apartamento na planta, em construção ou pronto para morar depende totalmente das necessidades do casal.
Se desejam se mudar imediatamente, sem dúvida a melhor opção é um apartamento totalmente pronto e com pouca necessidade de reformas.
No caso de optarem por um apartamento que ainda não está pronto, ou que ainda será construído, certifiquem-se com a construtora de que a obra estará finalizada e as chaves serão entregues dentro do prazo que vocês têm para se mudar.
Casais inteligentes enriquecem (e compram o primeiro imóvel) juntos
O livro Casais Inteligentes Enriquecem Juntos apresenta informações sobre como avaliar a capacidade do casal de construir riquezas. Não se trata apenas de ter dinheiro para viver com bastante conforto, a ideia é entender se a organização financeira de ambos está conectada, evitando, assim, as dificuldades financeiras.
Tenham planejamento e controle financeiro
Uma vez que vocês planejam comprar o primeiro imóvel juntos, as decisões financeiras devem ser o mais transparente possível, mantendo o objetivo principal sempre à vista.
Com toda a certeza, a individualidade deve ser respeitada, no entanto, deve haver um planejamento conjunto quando se quer comprar o primeiro imóvel do casal.
Os pontos essenciais, de acordo com o livro, são esses:
- Controle de gastos;
- Estabelecimento de metas;
- Disciplina com investimentos;
- Ajustes referentes à inflação e às mudanças na renda;
- Administração do que se conquistou.
Mesmo que a compra do primeiro imóvel não esteja próxima, aproveitem cada momento para conversar sobre finanças e estabelecer metas que auxiliarão nesse investimento.
Poupem o máximo possível
Da mesma forma que as prioridades devem ser calibradas, os gastos superficiais devem ser analisados e cortados. Fazer sobrar dinheiro é um desafio, mas, mantendo a disciplina, será mais fácil quitar o primeiro imóvel e viver com tranquilidade financeira.
Se o objetivo do casal é planejar a compra do apartamento com o casamento, o planejamento financeiro deve ser seguido à risca. Poupando parte da renda, é, sim, possível pagar pelos dois investimentos em um curto espaço de tempo.
A escolha da moradia influencia em todo o planejamento financeiro do casal, afinal, projetar gastos acima das suas posses interfere na qualidade de vida. No entanto, com planejamento, vocês podem realizar o sonho do primeiro imóvel de maneira tranquila.
Confira mais dicas para economizar e comprar o seu primeiro imóvel.
